Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng là một trong những loại hợp đồng mua bán tài sản khá phổ biến hiện nay. Dưới đây là nguyên tắc mua bán vật liệu xây dựng và mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng mới nhất, mời quý độc giả cùng dõi theo.
Cách xử lý các trường hợp hàng hóa vật tư bị giao sai
1. Quy định xử lý vật liệu xây dựng bị giao sai hợp đồng
Trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng, bên bán có thể rơi vào một số lỗi đối với việc giao sai sản phẩm. Dưới đây là quy định về các trường hợp đó và cách xử lý.
1.1 Trường hợp vật liệu xây dựng giao không đúng số lượng
Trách nhiệm của bên bán (bên giao) về việc giao vật liệu sai số lượng so với hợp đồng cũng như quyền của bên mua được quy định tại Điều 437, Bộ luật dân sự 2015 như sau:
– Nếu bên cung cấp vật liệu giao với số lượng nhiều hơn số lượng đã thỏa thuận trong hợp đồng thì bên mua có quyền nhận hoặc không nhận phần dôi ra đó. Nếu bên mua chấp nhận nhận phần vật liệu dôi ra đó thì phải thanh toán theo giá được thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
– Nếu bên bán giao thiếu (ít hơn) số lượng như thỏa thuận của hợp đồng thì bên mua có một trong các quyền sau đây:
- Bên mua nhận phần đã giao và ấn định thời hạn để bên cung cấp giao phần còn lại.
- Nhận phần đã giao và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại cho mình.
- Nếu việc vi phạm của bên cung cấp khiến cho bên mua không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu người bán bồi thường thiệt hại.
1.2 Trường hợp vật liệu xây dựng giao không đúng chủng loại
Trách nhiệm của bên bán (bên giao) về việc giao vật liệu sai số lượng so với hợp đồng cũng như quyền của bên mua (bên nhận vật tư) được quy định tại Điều 439, Bộ luật dân sự 2015 như sau:
– Nếu toàn bộ vật liệu xây dựng được giao không đúng chủng loại thì bên nhận có một trong các quyền sau:
- Nhận hàng và thanh toán theo mức giá đã thỏa thuận trong hợp đồng.
- Yêu cầu bên bán giao lại đúng chủng loại của vật liệu xây dựng và bồi thường thiệt hại.
- Nếu việc vi phạm của bên cung cấp khiến cho bên mua không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.
– Trường hợp vật liệu xây dựng đặt mua gồm nhiều chủng loại mà bên giao đã giao không đúng với thỏa thuận của một hoặc một số loại như trong hợp đồng thì bên mua có thể hủy bỏ phần hợp đồng liên quan đến loại vật liệu đó và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.
Hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng và những nội dung chính
2. Nội dung cơ bản của hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng
Pháp luật Việt Nam hiện chưa có yêu cầu cụ thể đối với hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng thuộc dạng hợp đồng mua bán tài sản. Do đó, các cá nhân, tổ chức khi giao kết hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng cần chú ý những điều khoản liên quan đến việc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản.
Những nội dung chính cần có trong một hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng lần lượt là:
- Thông tin của các bên giao kết hợp đồng mua bán.
- Thông tin cụ thể về vật liệu xây dựng (chất lượng, nhãn hiệu/ chủng loại, số lượng/ khối lượng, hạn sử dụng… )
- Giá vật liệu xây dựng.
- Phương thức thanh toán tiền vật liệu xây dựng.
- Cách thức thanh toán toàn bộ hay một phần và thời gian thanh toán.
- Phương thức, thời gian giao hàng và vận chuyển.
- Bảo hành (nếu có).
- Đổi trả sản phẩm (nếu có)
- Các trường hợp khác: Chấm dứt hợp đồng, hủy bỏ hợp đồng, bồi thường thiệt hại …
- Thời gian giao kết văn bản và thời gian có hiệu lực của hợp đồng.
3. Mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng 2024
Dưới đây là mẫu hợp đồng cung cấp vật liệu xây dựng mới nhất để các đơn vị tham khảo:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG
Số: …………………………….
– Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005 của Quốc hội;
– Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.
Hôm nay, ngày tháng năm 20…. Tại………………………………..
Đại diện các bên gồm:
BÊN A (BÊN MUA): ……………………………………………………………………………………
– Địa chỉ: …………………………………………………………………………………….
– Điện thoại: ………………………..Fax: ………………………………….…….
– Mã số thuế: ………………….…………………………………………….…….
– Tài khoản số: ………………………………………………………………………….…………
– Người đại diện: …………………………………..
– Chức vụ:…………………………
BÊN B (BÊN BẤN): ……………………………………………………………………………………
– Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………
– Điện thoại: …………………….….Fax: ……………………………………….
– Mã số thuế: ………………….…………………………………………….
– Tài khoản số: ………………………………………………………………………….
– Người đại diện: …………………………………..
– Chức vụ:…………………………
Sau khi trao đổi và thoả thuận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:
ĐIỀU I : HÀNG HOÁ, KHỐI LƯỢNG VÀ GIÁ CẢ.
– Danh sách chủng loại và khối lượng của vật liệu xây dựng theo yêu cầu bên A (bên mua).
– Giá cả hàng hóa theo bảng báo giá của bên B (bên bán) cho bên A (bên mua).
ĐIỀU II: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.
– Sau khi ký hợp đồng, bên A tạm ứng trước cho bên B số tiền là:
…………………………………..…………….. .
– Sau khi nhận đủ hàng, bên A thanh toán cho bên B số tiền còn lại là:
………. …………………………………….… chậm nhất là ………….. ngày sau khi nhận đủ hàng.
– Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.
+ Bên A chủ động gặp bên B để thanh toán số tiền còn lại.
+ Bên A chuyển khoản cho bên B theo số tài khoản ngân hàng là:
…………………………………………….; Chủ sở hữu:……………………………………………..; Chi nhánh ngân hàng:
……………………………………………………………………………………………………………… .
ĐIỀU III: THỜI GIAN THỰC HIỆN VÀ ĐỊA ĐIỂM GIAO NHẬN HÀNG.
– Bên A cần thông báo cho bên B trước ……. ngày/ giờ khi cần nhận hàng trong các trường hợp đặc biệt. Ngoài ra, bên B có quyền từ chối giao hàng nếu không đáp ứng được yêu cầu đó.
– Phương thức giao nhận: hàng hóa được giao nhận tại vị trí cố định đã thỏa thuận của công trình bên A. Ngay khi nhận hàng, bên A cử nhân viên, người đại diện đo đạc xác nhận khối lượng hàng cùng bên B. Sau khi xác nhận đơn hàng, bên B không chịu trách nhiệm về các trường hợp giao sai mẫu, giao thiếu nguyên vật liệu.
– Địa điểm giao nhận cố định là: ………………………………………………………………………….
– Trường hợp có mong muốn thay đổi về địa điểm giao nhận, bên A liên hệ với bên B trước …. giờ/ ngày. Bên B có quyền từ chối hoặc chấp thuận nguyện vọng của bên B. Ngoài ra, các bên thỏa thuận thêm về chi phí giao hàng thay đổi (nếu có).
ĐIỀU IV : ĐIỀU KHOẢN CHUNG.
– Các bên cam kết thực hiện đúng theo những điều khoản ghi trong hợp đồng. Trường hợp bên nào không thực hiện đúng thì phải chịu trách nhiệm với những hậu quả, tổn thất do mình gây ra.
– Các bên không được tự ý sửa đổi các điều khoản trong hợp đồng mà phải có sự thống nhất chấp thuận của cả hai bên.
– Hợp đồng được lập thành ……. bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ ….. bản. Hợp đồng này có hiệu lực ngay tại thời điểm ký.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)
Trên đây https://hopdongdientu.net.vn/ cung cấp những thông tin về hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng hữu ích cho doanh nghiệp. Các cá nhân, tổ chức có thể dựa vào mẫu bên trên và nhu cầu của mỗi bên để tạo lập một hợp đồng mua bán vật tư hoàn chỉnh. Đồng thời, người thực hiện hợp đồng cũng cần xem xét những quy định của việc giao kết hợp đồng nói chung và các quy định cụ thể đối với việc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản, hàng hóa.
Leave a Reply